Questa tipologia di mutuo, quindi, consente da un lato di beneficiare dei vantaggi del tasso variabile e dall’altro di dormire sonni tranquilli, essendo certi che la rata del mutuo non potrà mai superare una soglia predeterminata.
Per chi fosse interesato a valutare questa alternativa può risultare utile consultare la lista delle banche che offrono i mutui con cap più convenienti stilata da CorrierEconomia sulla base dei dati online di MutuiOnline.
Sulla base di questa indagine, in particolare, risulta che i mutui con cap a 20 anni più convenienti sono quelli offerti da WeBank (tasso iniziale 2,88% e massimo 5,70%), Che Banca! (2,93% – 5,70%), Gruppo Bipiemme (2,91% – 5,25%), Cariparma (2,91% – 5,45%) e Bnl (2,97% – 5,70%). I mutui con cap a 30 anni più convenienti, invece, risultano essere quelli offerti da Che Banca! (2,98% – 5,70%), WeBank (2,98% – 5,70%), Gruppo Bipiemme (3,01% – 5,25%), Cariparma (3,11% – 5,45%) e Barclays (2,93% – 5,70%).
Gli esperti, tuttavia, invitano coloro che hanno un mutuo a tasso variabile a valutare bene i pro e i contro del caso prima di procedere ad una rinegoziazione, in quanto sia optando per un mutuo a tasso fisso che per un mutuo con cap si va incontro ad uno svantaggio iniziale a fronte di risparmi futuri non certi. Coloro che non ritengono conveniente il proprio mutuo variabile, dunque, possono anche optare per una surroga del mutuo scegliendo tra i mutui a tasso variabile più convenienti 2011.